A rénover / Appartement - 75.0 m2 - Proche Parc 26ème centenaire - Boulevard Vincent Delpuech 13006 Marseille Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 75.0 m2 Carrez, situé Boulevard Vincent Delpuech à Marseille.

L’appartement est situé au 6ème d'un immeuble des années 60.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un double séjour lumineux de 29 m2, exposé Sud Est avec une vue dégagée sur les collines.
Un balcon de 4.0 m2 est rattaché au séjour et est également exposé Sud Est.
De 2 chambres d’une surface de 12 m2 équipées de placard de rangement.
D’une cuisine séparée de 7,4 m2 prolongée d'une loggia de 2 m2.
D’une salle de bain de 4,6 m2.
D'une buanderie et de nombreux rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 3,6 m2 complète ce bien.

Il y a la possibilité d'acheter un garage en SUS ou de le louer (moins de 3min à pied).

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (arrêt Parc 26eCentenaire - ligne 18 et lignes M1/M2). L'extension de la ligne du tramway verra le jour au printemps 2023, et sera un réel atout pour l'appartement.
À proximité directe du Parc du 26ème centenaire, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
La place Castellane se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux axes routiers principaux.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 624 € par trimestre. Elles comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1250 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.