Appartement de 75.0 m² à Marseille
Boulevard Vincent Delpuech, Marseille -
3 pièces
75.0 m² - 195 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Appartement de 75.0 m² à Marseille
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

A rénover / Appartement - 75.0 m2 - Proche Parc 26ème centenaire - Boulevard Vincent Delpuech 13006 Marseille

Boulevard Vincent Delpuech, Marseille - 3 pièces - 75.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

195 000 €

2 600 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

A rénover / Appartement - 75.0 m2 - Proche Parc 26ème centenaire - Boulevard Vincent Delpuech 13006 Marseille Voir la localisation

Boulevard Vincent Delpuech, Marseille - 3p - 2c - 75.0 m²

195 000 €

2 600 € / m²
Prix de mise en vente 195 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75 m²
Surface au Sol 75 m²
Étage 6 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 75.0 m2 Carrez, situé Boulevard Vincent Delpuech à Marseille.

L’appartement est situé au 6ème d'un immeuble des années 60.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un double séjour lumineux de 29 m2, exposé Sud Est avec une vue dégagée sur les collines.
Un balcon de 4.0 m2 est rattaché au séjour et est également exposé Sud Est.
De 2 chambres d’une surface de 12 m2 équipées de placard de rangement.
D’une cuisine séparée de 7,4 m2 prolongée d'une loggia de 2 m2.
D’une salle de bain de 4,6 m2.
D'une buanderie et de nombreux rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 3,6 m2 complète ce bien.

Il y a la possibilité d'acheter un garage en SUS ou de le louer (moins de 3min à pied).

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (arrêt Parc 26eCentenaire - ligne 18 et lignes M1/M2). L'extension de la ligne du tramway verra le jour au printemps 2023, et sera un réel atout pour l'appartement.
À proximité directe du Parc du 26ème centenaire, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
La place Castellane se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux axes routiers principaux.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 624 € par trimestre. Elles comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1250 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Double séjour spacieux exposé Sud-Est
• Cuisine séparée
• Deux chambres spacieuses
• Balcon de 4m2 sans vis à vis
• Toilette séparé
• Salle de bain équipée d’une baignoire
• Nombreux rangements
• Cave 
• Possibilité d’acheter un parking en SUS ou de le louer

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

172 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

33 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 195 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 625 €
Montant total à financer : 209 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product