Très bel appartement traversant et lumineux - 3 pièces - 74.0 m2 - Hypercentre - Avenue du Château 94300 Vincennes

Hosman vous propose à la vente ce bien rare de 3 pièces d'une surface de 74.0 m2 Carrez, situé Avenue du Château à Vincennes.

L’appartement est situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. Vous apprécierez son excellent état, le charme de l'ancien, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.

Le bien se compose :
- D'une entrée avec des rangements sur-mesure;
- D'une salle de bain avec baignoire moderne et fonctionnelle;
- D'une cuisine séparée moderne et équipée;
- D'un grand séjour lumineux de plus de 30 m2 avec parquet massif, cheminée et moulure au plafond;
- De deux chambres composées de grands rangements avec vue sur cour;
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 20 m2 complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

L'appartement est idéalement situé au coeur Vincennes, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transport (3min du RER A et 5min de la ligne métro 1). Le château et le bois de Vincennes sont accessibles à pied.

Eau chaude et chauffage au gaz individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre.

La taxe foncière est de 1255€.

Ce bien sera disponible au mois de juin 2022.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.