Ce bien a été vendu par Rayann
Appartement de 74.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Très bel appartement à rénover - 3 pièces - 74.0 m2 - Boulevard Murat 75016 Paris

Boulevard Murat, Paris - 3 pièces - 74.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

720 000 €

9 730 € / m²
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Très bel appartement à rénover - 3 pièces - 74.0 m2 - Boulevard Murat 75016 Paris Voir la localisation

Boulevard Murat, Paris - 3p - 1c - 74.0 m²

720 000 €

9 730 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Rayann
Prix de mise en vente 720 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 74 m²
Surface au Sol 74 m²
Étage 3 sur 8
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces à rénover d'une surface de 74.0 m2 Carrez, situé Boulevard Murat.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans laquelle un gardien y réside. Vous apprécierez son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.

Le bien se compose :
- D'une entrée avec des rangements;
- D'un double séjour lumineux (exposé Est) avec deux petits balconnets et de grands rangements;
- D'un couloir avec des rangements;
- D'une cuisine séparée et fonctionnelle;
- D'une chambre avec vue sur cour;
- D'une salle de bain avec baignoire;

Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé au cœur d'Auteuil Sud, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transport (Lignes de métro 9 et 10 à 10min à pied). Le bois de Boulogne et la porte d'Auteuil sont accessibles à pied.

Chauffage collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1 000€.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Agencement optimisé
- Nombreux rangements
- Double séjour lumineux 
- Une cave 
- Proches de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

180 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Exelmans (à 270 m)
Michel-Ange - Molitor (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 720 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 54 000 €
Montant total à financer : 774 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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