Hyper Centre Cour des 50 otages - T3 de 73,53 m2 - Rénové et sous les toits - Allée Cassard 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 73,53 m2 au sol et 42.0 m2 Carrez, situé Allée Cassard à Nantes.

Ces anciens greniers, intégralement réhabilité en appartement en 2016, se situent au cinquième et dernier étage d'une résidence entretenue datant du 19eme siècle. Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :

D'un spacieux double séjour lumineux d'une surface 43,32 m2, exposé Est et Nord qui donne sur la cour l'église Sainte Croix ainsi que sur la cathédrale Saint Pierre.
D'une cuisine ouverte sur le séjour avec mur apparent donnant tout son cachet à l'appartement.
De 2 chambres d’une surface de 10,35 et 10,63 m2. Une des deux chambres est équipée d'un placard sur mesure.
D’une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre pour une copropriété de 9 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure.
La taxe foncière est de 571 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Idéalement situé, en Hyper Centre de Nantes • 
- Appartement sous comble mêlant le charme de l’ancien, au confort du contemporain 
- Idéal primo accédant, jeune couple qui projette d’avoir un enfant 
- Double exposition Est et Nord Ouest, sous comble, appartement très lumineux 
- Vue imprenable sur les toits de Nantes - Cathédrale, Saint Nicolas et Sainte Croix 
- Ascenseur présent, rare en Hyper Centre 
- Proche de toutes commodités, tram au pied de la résidence 
- Aucun sujet de copropriété à prévoir