Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 72,81 m2 Carrez, situé rue Saint Fargeau à Paris.

L’appartement, très lumineux, est situé au 8ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur dans une copropriété calme, sécurisée et verdoyante.

Le bien traversant et entièrement sur jardins, se compose :
- D'une entrée de 5,2 m2 avec de nombreux rangements et un espace bureau
- D'un séjour de 28,01 m2 avec cuisine ouverte équipée et parfaitement agencée
- D'une première chambre de 14,23 m2
- D'une seconde chambre de 12,01 m2
- D’une salle de bain de 4,2 m2 avec une baignoire
- D'un grand dressing de 2,8 m2
- D'un WC séparé
- D'un balcon de 8,7 m2 accessible depuis la pièce de vie et la première chambre
- D'un second balcon de 2,04 m2 accessible via la deuxième chambre

Une cave aménagée et un box équipé de rangements complètent ce bien.

Le système de chauffage est collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 986 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1060 €.

Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est parfaitement desservi par les transports :
Il se trouve à 1 minute à pied de la Station Saint-Fargeau (Métro Ligne 3B) et à moins de 10 minutes à pied de la Station Télégraphe (Métro Ligne 11). L'arrêt de Tram Adrienne Bolland (T3b) se trouve à 5 minutes de l'appartement.
Plusieurs bus circulent dans le quartier : 20, 60, 61, 64, 96

Le Cimetière du Père Lachaise et le Parc des Buttes-Chaumont se trouvent respectivement à une quinzaine et à une vingtaine de minutes à pied de l'appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.