Appartement de 72.5 m² à Paris
Paris -
3 pièces
72.5 m² - 695 000 €

Appartement duplex - 3 pièces de 72.5 m² - Très lumineux - Vue dégagée - Argentine (Ligne 1) - Neuilly Porte Maillot (RER C & E)- Rue Saint-Ferdinand 75017 Paris

Paris - 3 pièces - 72.5 m² - 2 chambres

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695 000 €

9 586 € / m²
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Appartement duplex - 3 pièces de 72.5 m² - Très lumineux - Vue dégagée - Argentine (Ligne 1) - Neuilly Porte Maillot (RER C & E)- Rue Saint-Ferdinand 75017 Paris Voir la localisation

Paris - 3p - 2c - 72.5 m²

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Prix de mise en vente 695 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72,5 m²
Surface au Sol 76 m²
Étage 7 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 55 000 €) Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 72.5 m² Carrez, situé Rue Saint-Ferdinand à Paris.

L'appartement est situé aux 7e & 8e, derniers étages avec ascenseur d'une résidence de 1952, très bien entretenue. Deux locaux à vélos sont disponibles.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Est qui offre une vue dégagée sur les toîts de Paris.
De deux chambres ; Une chambre attenante au séjour, avec ses rangements et sa propre salle d'eau et des WC séparés. Une seconde située à l'étage, avec également sa propre salle d'eau avec WC séparés.
D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, permettant de profiter de cette belle luminosité.

Une place de parking boxée est proposée en sus. Très facilement accessible, au premier sous-sol.

Bien idéalement situé dans le quartier commerçant et touristique des Ternes, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 métro Argentine à 200m, Charles de Gaulle Etoile à 800m, RER E & RER C à 4 minutes à pied). À proximité directe de la place de l’Etoile, du Palais des Congrés, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Boulogne.

Les charges de copropriété s'élèvent à 845 € par trimestre. Comprenant eau et chauffage collectifs.
La taxe foncière est de 2000€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Calme dans une rue peu passante
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Quartier très recherché
Parking en sus

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

kWhEP/m2 par an non renseignée

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 695 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 125 €
Montant total à financer : 747 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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