IDEAL INVESTISSEURS - Lot de 3 studios séparés - Hyper Centre - Rue de la Bastille 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce lot de 3 studios séparés formant 1 lot, situés rue de la Bastille, derrière l'ancien palais de justice, devenu le Radisson Blu.

Une sur-élévation est accordé par le PLU et cette possibilité sera offerte à l'acquéreur des studios. Les trois studios disposent de leur propre compteurs divisionnaires, et les arrivés et évacuations d'eau pour cuisine sont déjà présentes dans chaque logement.

Ils sont situés au deuxième et dernier étage de l'immeuble, se compose comme suit :

D'un premier studio traversant Sud Nord, d'une surface de 25,91 m2 au sol ((17,18 m2 carrez). Il est dotés d'une salle d'eau séparée, et d'un coin pour kitchenette.

D'un deuxième studio exposé Nord sur cour, d'une surface de 30,09 m2 au sol ((16,66 m2 carrez). Il est parfaitement séparée, avec charme, par les poutres de la charpente, laissant des espaces dédiés, à la chambre, au salon ainsi qu'un petit espace salle à manger. Il est également dotés d'une salle d'eau séparée, et d'un coin pour kitchenette.

D'un troisième studio, exposé Sud sur la rue peu passante de la bastille. D'une surface de 19,74 m2 carrez, et 29,65 m2 au sol. Ce studio également dotée d'espace définie par la charpente, dispose également de nombreux rangement sur mesure. Il dispose aussi d'une salle d'eau séparée, et d'un coin pour kitchenette.

L'ensemble des studios sont en très bon état et libre de location.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif, par chaudière à gaz récente.

Le règlement de copropriété est écrit et ne manque plus qu'à être déposé. La copropriété ne comptera que 3 lots principaux. Le ravalement, la toiture et l'ensemble des travaux de cette dernière à été fait il y à 3 ans.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Hyper Centre - Triangle D’or
- Lots de 3 Studios “coup de coeur” 
- Studios lumineux et calmes - 1 sur cour - 1 traversant & 1 Exposé Sud sur rue peu passante 
- Idéal Investisseur - Loyer de 620 euros mensuel hors charge par studio
- Idéal location étudiante ou saisonnière 
- Petite copropriété sans sujet - Faibles charges 
- Proche de toutes commodités