Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 72,6m2 Carrez, situé rue Jean-Baptiste Colbert à Toulouse.

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L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence au calme de la fin des années 60 . La résidence est bien entretenue et également sécurisée par un portail électrique.

Le bien se compose :

- D'un séjour de 28 m2 , qui donne sur les espaces verts de la copropriété. Il s'ouvre sur un balcon de 5,6 m2 exposé sud.

- De 2 chambres avec placard de 10,3 m2 et 12m2.

- D’une cuisine séparée de 8,3 m2. Refaite en 2017 chez Cuisinella, elle est entièrement équipée et aménagée et s'ouvre sur un balcon.

- D’une salle d'eau de 4,6 m2, également refaite, avec douche à l'italienne, accès pour la machine à laver, meuble sous vasque et fenêtre.

- De toilettes séparées avec wc suspendu et étagères de rangement.

Une cave de 10 m2 avec l'électricité complète ce bien ainsi qu'une place de parking extérieure. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de métro Saint-Agne et de la gare sncf. Toutes les commodités sont également à proximité (commerces, boulangeries, pharmacie, restaurants...).
Ecoles maternelles et primaires sont à moins de 10 min à pieds.

Le système de chauffage est au gaz individuel (chaudière récente de 2015)

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par trimestre.
La copropriété compte 40 lots principaux.

La taxe foncière est d'environ 1000 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.