Coup de coeur - Loft d'architecte de 71.2 M2 - Quartier Campagne à Paris - Paris 20ème

Rare - Hosman vous propose ce duplex type loft, 4 pièces d'une surface de 71,2 m2 Carrez (80,2 m² au sol), situé rue du Capitaine Ferber à Paris.

Le duplex est situé dans une ancienne manufacture entièrement réhabilitée en 2017. Un architecte a réalisé la conception intérieure de tout l'appartement, avec comme priorité l'optimisation de l'espace et de la luminosité.

Bien agencé et plein de charme, ce bien se compose de :
- Un grand séjour / salle à manger avec une exposition Sud-Ouest, disposant d'un accès sur la terrasse d'usage. Très belle hauteur sous plafond de 3,40m, cette pièce dispose de grands placards.
- Une cuisine ouverte dans le prolongement du séjour. Elle est entièrement équipée et dispose d'un puit de lumière afin d'accentuer la luminosité.
- Une chambre / bureau avec son puit de lumière, verrière sur mesure entre cette pièce et la cuisine.
- Une grande salle de bain avec double vasques, douche à l'italienne et baignoire ; et emplacement pour la machine à laver intégré dans les placards.
- Sur l'étage supérieur, on retrouve la chambre parentale, lumineuse grâce au trois vélux donnant sur les deux puits de lumière. Belle optimisation de l'espace avec l'intégration du dressing. Une verrière donnant sur le séjour est également présente.
- Une troisième chambre, dans le même esprit avec du rangement intégré, et une verrière donnant sur le séjour.
- Un WC séparé avec VMC et du rangement.

Le bien dispose d'un local à vélo et d'une cave.

Il est situé à moins de 100 m du métro Porte de Bagnolet, et de la place Édith Piaf ou le marché a lieu deux fois par semaine.
Les crèches et écoles sont à moins de 400m, et de nombreux commerces de bouche sont à proximité de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- 4 pièces en excellent état 
- Ancienne manufacture 
- 3,4 m de hauteur sous plafond 
- Lumineux
- Bien agencé avec rangements sur mesure 
- Style scandinave 
- Grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne 
- Copropriété calme et chaleureuse