Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 71.14 m2 Carrez, situé Rue Docteur Georges Labeyrie à Nantes.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une résidence calme et arborée.

L'appartement est un ancien T4 qui a été transformé en T3 afin de profiter d'une grande pièce de vie. Une chambre supplémentaire peut cependant être recréée en fonction de vos besoins.

Vous profiterez de deux balcons et de nombreux rangements.

Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est donnant sur un balcon de 5,05 m2 donnant sur le jardin de la résidence.
D'une cuisine ouverte, moderne et équipée avec arrière-cuisine attenante.
De deux chambres avec placards de 12,22 m2 et de 12,43 m2 dont une dispose d'un second balcon.
D'une salle de bain moderne.
De toilettes séparées.

Une cave et un garage complètent ce bien.
Un local à vélos est présent dans l'immeuble.

Les bords de Sèvre sont à 10 minutes à pieds.
Les lignes de bus 4, 42 et 30 passant à proximité.
Les supermarchés Super U et Lidl sont à 2 minutes en voiture.
Le parc de la Crapaudine est à quelques minutes à pieds.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 675 € par trimestre (eau chaude, eau froide et chauffage pour 4 personnes).
La taxe foncière est de 1100.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.