Lumineux 3 pièces avec grenier - Rue de Belfort, Bordeaux

Cet appartement de 3 pièces est situé au premier étage d'un immeuble rue de Belfort à Bordeaux. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La surface Carrez est de 71,02 m².

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L'appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour confortable en parquet agrémenté d'une cheminée. Il compte deux chambres bien proportionnées et une salle de bains. Les toilettes, accessibles depuis la cuisine sont séparées.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable, idéal pour le rangement. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est électrique, tandis que l'eau chaude est alimentée par le gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1250 €.

Localisation pratique dans Bordeaux, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, restaurants, et lieux culturels. Les écoles environnantes comprennent des établissements allant de la maternelle au lycée.

Pour vos déplacements, vous trouverez les stations de tramway à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre-ville et à d'autres quartiers de Bordeaux.

Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état.

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