Appartement de 69.56 m² à Paris
Rue Bayen, Paris -
3 pièces
69.56 m² - 875 000 €
Ce bien a été vendu par Max
Appartement de 69.56 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces - 70.0 m2 - Quartier Courcelles-Wagram - Rue Bayen 75017 Paris

Rue Bayen, Paris - 3 pièces - 69.56 m² - 1 chambre

Voir la localisation

875 000 €

12 579 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces - 70.0 m2 - Quartier Courcelles-Wagram - Rue Bayen 75017 Paris Voir la localisation

Rue Bayen, Paris - 3p - 1c - 69.56 m²

875 000 €

12 579 € / m²
Prix de mise en vente 875 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 69,56 m²
Surface au Sol 69,56 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 69,56 m2 Carrez, situé Rue Bayen à Paris.

L’appartement est au 1ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur dans un copropriété calme et sécurisée.

Le bien en parfait état, se compose :
- D'une entrée de 4,58 m2 avec de nombreux rangements
- D'un double séjour de 32,23 m2 exposé Sud-Ouest
- D'une cuisine séparée, équipée et parfaitement agencée de 7,58 m2
- D'une grande chambre 17,15 m2
- D’une salle d'eau de 3,48 m2 reliée à la chambre
- D'un WC

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est collectif au fuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par trimestre.
La taxe foncière est de 968 €.

Le bien se situe à 10 minutes à pied de la station Pereire Levallois (Ligne 3 et RER C), à 8 minutes à pied de la station Neuilly Porte-Maillot (Ligne 1 et RERC) et à 8 minutes de la station Ternes (Ligne 2).
A proximité des commerces et écoles (crèches, collèges, lycées).
L'appartement se trouve à quelques pas de la rue Poncelet et de la promenade Pereire.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

-  Localisation recherchée 

- Quartier très commerçant et touristique à proximité de l’Arc de Triomphe et de nombreux commerces de bouche 

- Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées

- Nombreux rangements, optimisé 

- Aucun rafraîchissement à prévoir 

- Dispose d’une cave 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

226 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

67 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 875 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 65 625 €
Montant total à financer : 940 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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