Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 69.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Bel appartement 2/3 pièces de 69m2 traversant - Vue Tour-Eiffel - Quartier Commerce 75015 Paris

Rue Lakanal, Paris - 3 pièces - 69.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

795 000 €

11 522 € / m²
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Coup de coeur - Bel appartement 2/3 pièces de 69m2 traversant - Vue Tour-Eiffel - Quartier Commerce 75015 Paris Voir la localisation

Rue Lakanal, Paris - 3p - 2c - 69.0 m²

795 000 €

11 522 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 795 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 69 m²
Surface au Sol 69 m²
Étage 7 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli trois pièces traversant d'une surface carrez de 69m2 situé rue Lakanal dans le 15ème arrondissement.

Très calme, l’appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 et dispose d'un balcon de 4m2.

Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux avec une très belle vue sur la Tour-Eiffel, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Le plan est modulable: il est possible d'avoir cuisine ouverte et de créer une seconde chambre.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking est proposée en sus.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 6, 8, 10 et 12 à quelques minutes à pied de l’appartement).

À proximité directe de la rue du Commerce, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Ecole Militaire se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montparnasse.

Le système de chauffage est collectif.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 1100€
Montant de la taxe foncière: 800€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très bel appartement 3 pièces traversant
- Vue exceptionnelle sur la Tour-Eiffel
- Balcon de 4m2
- Etage élevé avec ascenseur - très lumineux
- Possibilité de créer une cuisine ouverte et de faire une seconde chambre
- Très calme
- Cave saine
- Proche des commerces
- Bien desservi par les transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

294 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

44 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Commerce (à 70 m)
Félix Faure (à 270 m)
Avenue Émile Zola (à 290 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 795 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 625 €
Montant total à financer : 854 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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