Appartement de 69.0 m² à Paris
Rue Lakanal, Paris -
3 pièces
69.0 m² - 795 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole

Coup de coeur - Bel appartement 2/3 pièces de 69m2 traversant - Vue Tour-Eiffel - Quartier Commerce 75015 Paris

Rue Lakanal, Paris - 3 pièces - 69.0 m² - 2 chambres Voir la localisation

Premium

Ce bien est vendu

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Ce bien est vendu

795 000 €

11 522 € / m²

Coup de coeur - Bel appartement 2/3 pièces de 69m2 traversant - Vue Tour-Eiffel - Quartier Commerce 75015 Paris Voir la localisation

Rue Lakanal, Paris - 3p - 2c - 69.0 m²

Prix de mise en vente 795 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 69 m²
Surface au Sol 69 m²
Étage 7 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli trois pièces traversant d'une surface carrez de 69m2 situé rue Lakanal dans le 15ème arrondissement.

Très calme, l’appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 et dispose d'un balcon de 4m2.

Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux avec une très belle vue sur la Tour-Eiffel, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Le plan est modulable: il est possible d'avoir cuisine ouverte et de créer une seconde chambre.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking est proposée en sus.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 6, 8, 10 et 12 à quelques minutes à pied de l’appartement).

À proximité directe de la rue du Commerce, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Ecole Militaire se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montparnasse.

Le système de chauffage est collectif.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 1100€
Montant de la taxe foncière: 800€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Très bel appartement 3 pièces traversant
  • Vue exceptionnelle sur la Tour-Eiffel
  • Balcon de 4m2
  • Etage élevé avec ascenseur - très lumineux
  • Possibilité de créer une cuisine ouverte et de faire une seconde chambre
  • Très calme
  • Cave saine
  • Proche des commerces
  • Bien desservi par les transports
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour 1
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo Oui
Période de construction De 1948 à 1969
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

294.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

44.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 795 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 625 €
Montant total à financer : 854 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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795 000 €

11 522 € / m²
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