Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 69 m2 Carrez et 70 m2 pondérés, idéalement situé au calme d’une voie privée du 9ème arrondissement, Cité Rougemont à Paris.

Situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu, sécurisé, avec ascenseur et dont la façade côté cour vient d’être ravalée, ce bien dispose de tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures) et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Bénéficiant de volumes agréables et d’un excellent plan, il se compose :

D'une entrée assortie d’un grand espace de rangement intégré,
D'une vaste pièce de réception de 34 m2 avec cuisine ouverte et donnant sur la cité Rougemont. La cuisine fonctionnelle et moderne est intégralement équipée,
D'une chambre parentale sur cour, avec son grand dressing,
D'une seconde chambre, également sur cour,
D’une salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d'une douche,
De toilettes séparées,
De nombreux rangements sur-mesure et toute hauteur.

Le bien, au calme absolu, est situé au cœur d’un quartier commerçant et touristique, typiquement parisien et parfaitement desservi par les transports (ligne 8,9 à 2 min, ligne 7 a 7 min.). À proximité directe de la rue du Faubourg Montmartre, les Grands Boulevards se trouvent à moins de 2 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement rue des Martyrs

Le système de chauffage est: individuel - électrique à inertie.

Les charges de copropriété s'élèvent à 620 € par trimestre.
La taxe foncière est de 840 €.

Le bien est disponible dès le 1er Décembre.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.