Bel appartement 3 pièces traversant et lumineux - 69m² - Grande Rue de Saint Clair, Caluire-et-Cuire
Grande Rue de Saint Clair, Caluire-et-Cuire - 3 pièces - 69.0 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 69m² Carrez, situé Grande Rue de Saint Clair à Caluire-et-Cuire. Ce 3 pièces, au 2ème étage d'un charmant immeuble sans ascenseur datant de 1830, offre luminosité et agencement optimal.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
- Deux chambres spacieuses avec placards aménagés
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une salle de bain avec baignoire avec toilette
Un cave voûtée de 7m² complète ce bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.
La taxe foncière annuelle est de 495€.
L'appartement est situé dans un quartier pratique et agréable de Caluire-et-Cuire, offrant plusieurs avantages :
- À proximité du Parc de la Tête d'Or, idéal pour les moments de détente en plein air ;
- À quelques minutes à pied des commerces et restaurants de la Grande Rue de Saint Clair ;
- Écoles réputées à proximité comme l'École primaire Jean Moulin et le Collège André Lassagne ;
- Transports en commun à proximité avec les lignes de bus C1, C2 et 70, à moins de 5 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu et datant de 1830, compte 7 lots répartis sur 3 étages sans ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par trimestre. Les parties communes et la façade sont en bon état, sans travaux planifiés.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Cuisine entièrement équipée
- Charges de copropriété modérées
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 253 000 €
18 975 €
271 975 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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