Appartement 4 pièces 68 m² – Vue dégagée, traversant – Rue De La Fontaine Henri IV, Chaville

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement traversant de type T4 offre une surface Carrez de 68 m². L’exposition côté ouest et les grandes baies vitrées assurent une grande luminosité dans l’ensemble des pièces tout au long de la journée. Grâce à l'absence de vis-à-vis, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les alentours.

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L’appartement comprend un double séjour spacieux qui peut être converti en troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine est séparée, offrant un espace bien délimité pour préparer vos repas. Le bien compte actuellement trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le parquet d’origine a été conservé, apportant un charme authentique à l’espace de vie.

Les travaux incluant le ravalement avec isolation ont déjà été effectués, et toutes les fenêtres ont été remplacées récemment. Un balcon vient agrémenter l’appartement, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien est complété par une cave, parfait pour vos besoins de stockage. Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule.

La résidence bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. La taxe foncière annuelle n’a pas été communiquée.

Localisation :

- Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et infrastructures culturelles, notamment les commerces de la Rue de la Fontaine Henri IV.
- Espaces verts : La propriété se situe à proximité du Parc de Saint-Cloud, idéal pour les promenades et activités de plein air.
- Écoles : École maternelle et primaire Paul Bert, à quelques minutes à pied.
- Transports : Gare de Chaville-Rive-Droite à environ 10 minutes à pied, avec des lignes desservant Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L’immeuble a été construit en 1970 et dispose d’un gardien. Les parties communes sont en bon état et les travaux majeurs ont déjà été réalisés. Un local à vélos est à disposition des résidents.
Les charges de copropriété s’élèvent à 825 € par trimestre.

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Honoraires à la charge du vendeur : 9,900 € soit 2.64 % du prix.

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- Lumineux
- Sans vis à vis
- Pas de pertre de place
- En parfait état