Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 68.43 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Bel appartement avec balcons et parking - 68 m2 - Rue de Cambrai 75019 Paris

Rue de Cambrai, Paris - 3 pièces - 68.43 m² - 2 chambres

Voir la localisation

555 000 €

8 110 € / m²
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Bel appartement avec balcons et parking - 68 m2 - Rue de Cambrai 75019 Paris Voir la localisation

Rue de Cambrai, Paris - 3p - 2c - 68.43 m²

555 000 €

8 110 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 555 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 68,43 m²
Surface au Sol 68,43 m²
Étage 6 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68 m2 Carrez, situé rue de Cambrai à Paris.

L’appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec 2 ascenseurs.

Le bien se compose :
- D'un séjour pourvue d'une double expositions Sud et Nord-Est, rattaché à 2 balcons qui donnent sur la cour.
- D’une cuisine séparée et équipée, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour.
- De 2 chambres bien agencées et donnant sur un balcon filant
- D’une salle de bain équipée d'une baignoire
- De toilettes séparées.

Une cave de 5 m2 et un parking complètent ce bien.
La résidence est sécurisée par des vigiles.
Le système de chauffage est central par géothermie.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre.
La taxe foncière est de 870 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (gare RER Rosa Parks et ligne 7). À proximité directe du parc de la Villette, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. De nombreuses écoles et infrastructures sportives offrent un cadre idéal pour une famille.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Nombreux balcons
• Double exposition du séjour
• Potentiel après travaux de la cuisine
• Nombreux rangements
• Cave plus parking
• Localisation recherché proche d’écoles et du parc de la
Villette

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

247 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

57 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Corentin Cariou (à 290 m)
Rosa Parks (à 380 m)
Crimée (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 555 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 625 €
Montant total à financer : 596 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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