Hosman vous propose ce superbe appartement de 80m² entièrement rénové en 2025, idéalement situé en hypercentre de Nantes, à deux pas du célèbre cours des 50 Otages. Niché dans une cour privée, il offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de l’effervescence urbaine.

Les atouts de cet appartement :

Un espace de vie spacieux et moderne :
Profitez d’un séjour lumineux de 30m² avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. La cuisine récente (sous garantie) est dotée d’équipements haut de gamme : plaques induction (4 feux), four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle encastré, micro-ondes et réfrigérateur intégrés.

Charme et confort : Un parquet en chêne authentique habille l’ensemble des pièces pour une ambiance chaleureuse.

Une distribution optimisée :

Une chambre confortable de 15m².

Un bureau avec mezzanine offrant un espace supplémentaire de 17m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Une salle de bain élégante et récente de 4,75m2 avec baignoire et espace pour machine à laver (mobilier haut de gamme Tikammon).

Un dressing fonctionnel de 2,5m².

Une toilette indépendante.

Cet appartement allie le charme de l’ancien et la modernité grâce à sa rénovation soignée. Sa localisation centrale et son calme en font un bien rare à ne pas manquer !

L'appartement dispose également d'un caveau, idéal pour le stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz qui alimente également l'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1 047 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges qui s'élèvent à 281 € par trimestre.

Le bien se trouve en hyper-centre et est en donc proche des principales lignes de transports ainsi que des commerces.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.