Charmant appartement de 68 m2 secteur Amidonniers - Avenue Octave Léry 31000 Toulouse

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68 m2 Carrez, situé Avenue Octave Léry à Toulouse.

Cet appartement en très bon état se trouve au 1er étage sur 5 d'une résidence des années 70 équipée d'une ascenseur.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 20,5 m2 sur parquet équipé d'une climatisation réversible, exposé Sud Est
- D'un balcon de 2,1 m2 rattaché à la pièce de vie.
- D’une chaleureuse cuisine séparée, meublée et équipée en parfait état de 8 m2 (four, micro-ondes... )
- D’une salle de bain de 5 m2 avec baignoire, meuble et sèche serviette.
- De deux chambres avec placards intégrés.
- De toilettes séparées.

Une place de parking en extérieure, sécurisée ainsi qu'une grande cave de 9 m2 complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans le quartier des Amidonniers, parfaitement desservi par les transports (ligne L1, 63, station vélib).
À proximité directe de l’hyper-centre et de l'accès au périphérique l’appartement est au coeur de l’écosystème toulousain.
Le Canal du midi ainsi que l'école des Amidonniers se trouvent à moins d’une minute à pied.

Le système de chauffage est électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre (consommation d'eau chaude comprise) et la taxe foncière est de 1100 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

 
- Appartement traversant en très bon état et bien agencé

- Séjour orienté Sud-Est 

- Belle cuisine meublée et équipée (lave-vaisselles four, micro-ondes...) 

- Climatisation réversible dans la pièce de vie, installée il y a 2 ans 

- Nombreux rangements 

- Bien complet : balcon, parking et une grande cave de 9 m2 

- La consommation d’eau chaude ET froide est comprise dans les charges de 120 €/mois 

- Divers groupes scolaires à quelques pas de l’appartement 

- L’hyper-centre se trouve à une quinzaine de min de marche 

- Accès direct au périphérique