3 pièces de charme, traversant et lumineux - Rue Rouvet, Paris 19ème

Rue Rouvet, Paris - 3 pièces - 67.0 m² - 2 chambres

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550 000 €

8 209 € / m²
Votre agent Hosman

Delphine Leuthereau

01 84 80 61 19

Informations clés

Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67 m²
Surface au Sol 67 m²
Étage 1 sur 5
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 67 m² Carrez exposé sud-ouest, où vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Cet appartement se compose :
- d'un séjour exposé sud-ouest de 14 m²
- de deux chambres de respectivement 14,6 m² et 14,25 m²
- d'une cuisine équipée
- d'une salle de bain avec fenêtre
- de toilettes séparées

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

Une cave complète ce bien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 424 € / trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 943 €.

Situé dans le quartier dynamique de La Villette, vous trouverez à proximité immédiate le canal de l'Ourcq, le parc de la Villette, des commodités telles que des commerces, restaurants et lieux culturels. Pour vos déplacements, la station de métro Corentin Cariou (ligne 7) se trouve à 2 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bien exposé
Lumineux
Bien agencé
Cuisine équipée
Toilettes séparée

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
367
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
12
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G

Localisation et quartier

Corentin Cariou (à 180 m)
Transport
Porte de La Villette (à 400 m)
Transport Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

41 250 €

Montant total à financer :

591 250 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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