Appartement de 67.0 m² à Francheville
Grande Rue, Francheville -
3 pièces
67.0 m² - 310 000 €
Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 67.0 m² à Francheville
Ce bien est vendu
DPE C
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 67.0 m2 - Balcon, Cave & Parking boxé- Francheville Le Bas - Grande Rue 69340 Francheville

Grande Rue, Francheville - 3 pièces - 67.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

310 000 €

4 627 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 67.0 m2 - Balcon, Cave & Parking boxé- Francheville Le Bas - Grande Rue 69340 Francheville Voir la localisation

Grande Rue, Francheville - 3p - 2c - 67.0 m²

310 000 €

4 627 € / m²
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67 m²
Surface au Sol 67 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67.0 m2 Carrez, situé Grande Rue à Francheville.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 2èmeétage d'une résidence des années 2009
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :
D'un séjour de 21,8 m2, exposé Ouest qui donne sur la cour et l'entrée de la résidence.
Un balcon de 7.0 m2 est rattaché au séjour et est exposé Sud-Ouest
De 2 chambres d’une surface de 10,6 et 11,2 m2
D’une cuisine séparée de 8,73 m2. La cuisine est entièrement équipée.
D’une salle de bain équipée d’une simple vasque et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking boxée accompagnent ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans une zone résidentielle proche des commerces et des transports desservant Lyon.
À proximité directe du centre du village, l’appartement est au cœur d’une copropriété très calme et arborée.
Les lignes de bus C20 se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Lyon en 15 min en voiture.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre.
La taxe foncière est de 830 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Situé dans une copropriété résidentielle, bien entretenue et sécurisée 
- Nombreux rangements disponibles au sein de l’appartement
- Cuisine séparée et tout équipée (hotte, four, plaque)
- Offrant un spacieux séjour attenant à un charmant balcon de 7m2 exposé Sud-Ouest
- Doté de 2 belles chambres avec dressing et rangements
- Un box fermé, une cave et un local vélo complètent ce bien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

164 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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