Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67m2 Carrez, situé Avenue Roger Salengro à Villeurbanne. L’appartement est situé au 2ème étage sur 7, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite en 2006.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Agréable, Spacieux et traversant, le bien se compose :
- D'une entrée avec interphone d'une surface de 3,41 m2
- D'une spacieuse pièce de vie de 32,96 m2
- D'un balcon attenant d'une surface de 6,5 m2
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 10,62 m2 et 10,34 m2 avec rangements intégrés
- D'une salle de bain avec baignoire, simple vasque, sèche serviette et branchements buanderie
- De toilettes séparées

Ce bien profite d'un double vitrage complet et de volets roulants.
Un local vélo compète ce bien. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus de l'appartement.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel et commerçant, parfaitement desservi par les transports (Tramways T1, Bus C17 et 69, Métro A).
À proximité directe de la Doua et du marché des Charpennes, l’appartement est au cœur de l’écosystème Villeurbannais. Le parc de la Tête d’Or se trouve à moins de 20 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu'île en moins de 15 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. La taxe foncière est de 935 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.