Appartement de 64.0 m² à Villeurbanne
Rue Julien Peyhorgue, Villeurbanne -
3 pièces
64.0 m² - 238 000 €

Grand 3 pièces de 63 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Balcons - Rue Julien Peyhorgue, Villeurbanne

Rue Julien Peyhorgue, Villeurbanne - 3 pièces - 64.0 m² - 2 chambres

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238 000 €

3 719 € / m²
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Grand 3 pièces de 63 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Balcons - Rue Julien Peyhorgue, Villeurbanne Voir la localisation

Rue Julien Peyhorgue, Villeurbanne - 3p - 2c - 64.0 m²

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Prix de mise en vente 238 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64 m²
Surface au Sol 64 m²
Étage 4 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63m2 Carrez situé Rue Julien Peyhorgue à Villeurbanne. L’appartement est situé au 4ème étage sur 9, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1960.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Spacieux, lumineux avec deux balcons, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre de 30m2 exposée Sud
- D'une cuisine séparée et équipée de 6,6m2
- De deux chambres de 12m2 et 9,7m2 avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- D’un toilette séparé

Une cave saine de 2m2 et un parking avec placement libre dans la copropriété complètent le bien.

Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A Gratte-Ciel). À proximité directe du Parc des Droits de l’Homme et du marché de Cusset, l’appartement est au cœur de l’écosystème Villeurbannais.

Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 460€ par trimestre. La taxe foncière est de 672€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Très lumineux et traversant

- Au calme

- Cuisine séparée

- Copropriété bien entretenue

- Présence d'une cave

- Présence d'un ascenseur

- Présence de deux balcons

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double S./N.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

253 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

39 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 238 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 850 €
Montant total à financer : 255 850 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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