Hosman vous propose à la vente ce superbe 3 pièces entièrement rénové, d'une surface de 71,67 m2 au sol et de 66,89 m2 Carrez, situé Rue Marzelle de Grillaud à Nantes.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 3, d'une résidence semi récente des années 70. Traversant Sud Est - Nord Ouest, il se compose comme suit :

D'une entrée en étoile, desservant à la perfection l'appartement, pour une surface de 7,58 m2.
D'un spacieux séjour d'une surface de 23,36 m2, exposé Sud Est au travers d'un balconnet filant de 2,29 m2.
D'une cuisine semi-ouverte sur l'entrée, moderne et fonctionnelle, d'une surface de 10 m2.
De deux chambres de 10,29 et 10,73 m2, donnant toutes les deux sur un des balcons de l'appartement (Second balcon mesurant 4,63 m2)
D'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie, d'une surface de 3,99 m2.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6,14 m2 ainsi qu'une place de parking sécurisée de 12 m2 complètent l'appartement

Le système de chauffage et de production est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les entretiens des espaces vert et des parties communes.

Le bâtiment de la copropriété compte 7 lots principaux, et ne fait l'objet d'aucune procédure ou de travaux à prévoir.

La taxe foncière est de 1130 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.