Superbe appartement ! - Parfait état - Proche Ligne 11

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces d’une surface de 66 m² Carrez, situé rue Saint-Simon à Bagnolet, au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Offrant une agréable exposition ouest, il séduit par son agencement fonctionnel, son espace extérieur et sa proximité avec les commodités.

L’appartement se compose comme suit :

- Une entrée distribuant les différentes pièces de vie
- Un séjour lumineux
- Une cuisine semi-ouverte, pratique et bien agencée
- Trois chambres confortables dont une avec balcon
- Une salle de bains
- Des toilettes séparées

Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l’eau froide sont collectifs. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 915 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 1 934 €.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate du centre commercial Bel Est, du cinéma Le Méliès et de nombreux commerces. Les établissements scolaires (collège Travail, lycée Hénaff) se trouvent à proximité. La station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) est à 15min à pied, et la station Gallieni (ligne3) à 20 minutes. Une ligne de bus au pied de l’immeuble relie directement l'appartement au métro.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d’agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

- Appartement traversant avec balcon
- Séjour lumineux exposé ouest
- Optimisation parfaite
- Trois vraies chambres
- Chambre parentale avec balcon
- Chauffage collectif
- Cave incluse
- Prêt à vivre
- 15min Métro Gallieni
- Bus au pied de l'immeuble