Magnifique duplex 3 pièces en dernier étage avec balcon et terrasse - Rue des Vallées, Colombes

Hosman vous propose ce superbe 3 pièces de 66 m2 Carrez, situé Rue des Vallées à
Colombes. Ce duplex lumineux et calme se trouve au 2ème et 3ème étage d'un
immeuble moderne de 2010.

L'appartement se compose comme suit :
Un spacieux séjour avec accès au balcon, inondé de lumière naturelle et profitant
d'une vue dégagée ;
Deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec grand placard et accès à la
terrasse ;
Une cuisine semi-ouverte et équipée ;
Une salle d'eau avec douche ;

Des toilettes séparées comprenant un espace supplémentaire de rangement
non négligeable.

Dispose également d'une cave et une place de parking en sous-sol.

Le système de chauffage est électrique avec climatisation réversible (pompe à
chaleur) à l'étage.
Le système d'eau chaude est électrique (ballon d’eau chaude électrique récent).
Les charges sont de 699€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1582€.

Situé dans un quartier paisible et agréable de Colombes, cet appartement se situe
dans une petite résidence à l’abris des regards et bénéficie de nombreux
avantages :
À 3 minutes à pied de la gare des Vallées, facilitant l'accès aux transports en
commun ;
Proche des commerces, restaurants et services essentiels ;
Environnement idéal pour les familles avec des écoles et parcs à proximité.
Emplacement idéal pour se balader en pleine nature, “La promenade verte”
et "La coulée verte" reliant Bois-Colombes à Colombes se trouvent à moins
de 5 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2010, est bien
entretenu et sécurisé avec un portail électrique et un digicode.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le
site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant
et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900
euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur
immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la
collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Petite résidence de 11 copropriétaires

Très bon état

Clair

Très calme

Nombreux rangements

Vue dégagée

Terrasse et balcon

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Présence d'une cave

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur

Proche des transports en commun