Appartement de 66.0 m² à Bordeaux
Avenue de la République, Bordeaux -
3 pièces
66.0 m² - 285 000 €

Splendide Appartement de 66 m² - Très lumineux - Avec extérieur - Avenue de la République 33200 Bordeaux

Avenue de la République, Bordeaux - 3 pièces - 66.0 m² - 2 chambres

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285 000 €

4 318 € / m²
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Splendide Appartement de 66 m² - Très lumineux - Avec extérieur - Avenue de la République 33200 Bordeaux Voir la localisation

Avenue de la République, Bordeaux - 3p - 2c - 66.0 m²

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Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 66 m²
Surface au Sol 66 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 66,0 m² Carrez, situé Avenue de la République à Bordeaux.

Vous recherchez un magnifique T3 à proximité directe des boulevards, le tout avec un extérieur, très lumineux et de grands espaces ? Ne cherchez plus, votre futur havre de paix est là. N'attendez pas pour le visiter !

L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 2012. Une résidence très bien entretenue avec ascenseur et place de parking.

Le bien se compose :

D'un séjour de 25,4 m², exposé à l'ouest, donnant sur la cour.
Un balcon de 8,0 m² est rattaché au séjour.
De 2 chambres d'une surface d'environ 11 m².
D'une cuisine ouverte.
D'une salle de bain de 6 m², équipée d'une baignoire.
Des toilettes séparées.
Une place de parking intérieure est incluse.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de métro la plus proche. Proche de toutes commodités, que ce soit des écoles, des commerces, des restaurants, vous retrouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 635 € par trimestre.
La copropriété compte une vingtaine de lots.
La taxe foncière est de 1394,0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie depuis notre site hosman.co.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur

Très lumineux

Pas de travaux à prévoir

Rangement optimisé

Cuisine ouverte

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur

Présence d'un balcon

Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

89 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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