Bel appartement - 3 pièces de 65.0 m2 - DPE D -Balcon - Cave & Parking - RER B - Rue du Moulin de la Roche 94250 Gentilly

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 65.0 m2 Carrez, situé rue du Moulin de la Roche à Gentilly, proche du RER B.

L’appartement est situé au 1er étage étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

A la vue dégagée et sans vis-à-vis, avec un agencement idéal, ce bien se compose:
- D'une entrée avec des rangements
- D'une cuisine séparée et fonctionnelle (possibilité de l'ouvrir)
- D'un séjour de 24m2 avec une double exposition donnant accès à un balcon
- De 2 chambres avec des accès à un balcon
- D'une salle de bain avec baignoire
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé à Gentilly dans un quartier résidentiel sur une rue à sens unique très peu fréquentée. Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Ligne RER B et surtout proche de la future station "Kremlin Bicêtre - Gentilly" de la Iigne 14).

Chauffage électrique individuel. Les charges de copropriété sont de 540€ par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 1800€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Très bon DPE
- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements 
- raccordement à la fibre
- Balcon 
- Cave 
- Parking 
- Bien desservi par les transports 
- Proche de toutes commodités