Appartement de 65.0 m² à Montrouge
Avenue Verdier, Montrouge -
3 pièces
65.0 m² - 499 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 65.0 m² à Montrouge
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement 3 pièces, surface carrez 65m2, Avenue Verdier 92120 Montrouge

Avenue Verdier, Montrouge - 3 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

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499 000 €

7 677 € / m²
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Appartement 3 pièces, surface carrez 65m2, Avenue Verdier 92120 Montrouge Voir la localisation

Avenue Verdier, Montrouge - 3p - 2c - 65.0 m²

499 000 €

7 677 € / m²
Prix de mise en vente 499 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface carrez de 65m2, situé avenue Verdier à Montrouge.

L’appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble des années 1950 et dispose d'un balcon de 2,5m2.

Traversant - orienté Nord/Sud, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée totalement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave saine de 4,6m2 complète ce bien.

La résidence est sécurisée par un gardien.
Des places de parking sont également présentes au sein de la résidence.

Le système de chauffage est collectif.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 762€
Montant de la taxe foncière: 633€

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station mairie de Montrouge ligne 4 accessible à pied depuis l’appartement).

À proximité de la mairie de Montrouge, l’appartement est au cœur de l’écosystème montrougiens.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement traversant en bon état
- Séjour spacieux
- Balcon de 2,5m2
- Nombreux rangements - très bien optimisé
- Place de parking disponible
- Cave saine
- Gardien
- Très bien situé - proche des commerces
- Bien desservi par les transports (station Mairie de Montrouge ligne 4 à seulement quelques minutes à pied)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

308 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

67 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 499 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 425 €
Montant total à financer : 536 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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