Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 65.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Coup de coeur 3 pièces - 65 m2 - 72 m2 au sol - Balcon avec vue dégagé sur le parc de la Villette - Quai de la Gironde 75019 Paris

Quai de la Gironde, Paris - 3 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

590 000 €

9 077 € / m²
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Coup de coeur 3 pièces - 65 m2 - 72 m2 au sol - Balcon avec vue dégagé sur le parc de la Villette - Quai de la Gironde 75019 Paris Voir la localisation

Quai de la Gironde, Paris - 3p - 2c - 65.0 m²

590 000 €

9 077 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 590 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 72 m²
Étage 9 sur 12
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 pièces d'une surface de 65 m2 Carrez, 72 m2 au sol situé Quai de la Gironde à Paris.

L’appartement est situé au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé par un gardien.

Le bien se compose :
- D'un séjour pourvu d'un parquet massif rattaché à un balcon de 7m2 offrant une superbe vue au-dessus du canal Saint Denis et sur le parc de la Villette et la géode.
- D'une cuisine ouverte et équipée
- De 2 chambres dont l'une est rattachée au balcon
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 860 € par trimestre.
La taxe foncière est de 741 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les
transports (ligne 5 et ligne 7). À proximité directe de la cité des sciences et de l’industrie et du parc de la Villette, le bien dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, et de culture.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Grand balcon avec vue dégagée sur le canal Saint-Denis, le parc de la Villette, la géode et la cité des sciences
• En étage élevé avec ascenseur
• Lumineux
• Calme
• Cave, gardien, local à vélo
• Proche de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

262 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

57 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Corentin Cariou (à 200 m)
Porte de La Villette (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 590 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 250 €
Montant total à financer : 634 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Décembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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