Coup de coeur - T3 - 66 m2 - avec 2 balcons et vue dégagée sur Sacré Coeur - Parc Martin Luther-King - Rue Mstislav Rostropovitch 75017 Paris
Rue Mstislav Rostropovitch, Paris - 3 pièces - 65.25 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose ce très bel appartement de 3 pièces d'une surface de 65.25 m2 Carrez avec 2 balcons, dans un quartier prisé, au cœur de l'écosystème du 17e arrondissement.
Situé au 2e étage d'une résidence de standing de 2018, avec gardien et ascenseurs, il dispose d'une vue exceptionnelle sur le parc Martin Luther King et le Sacré Cœur.
Vous profiterez d'un accès direct au parc mais aussi de la proximité immédiate des transports, commerces, crèches, écoles etc.
L’appartement se compose :
- D'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Est
- D'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée
- De 2 chambres au calme avec rangements
- D’une salle de bain en très bon état avec baignoire
- De 2 balcons avec vue sur le parc
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir également une place de parking souterrain en supplément.
Adresse parfaitement desservie par les transports : Pont Cardinet (M14 et Ligne L) et Porte de Clichy (M13 et RER C).
La Gare Saint-Lazare se trouve à moins de 15 minutes de l’appartement.
La taxe foncière est de 835 € par an.
Les charges de copropriété sont de 2056 € par an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et le gardiennage.
Faibles charges d’électricité (actuellement 45€/mois)
Immeuble sous garantie décennale jusqu’en 2028
DPE B
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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
• Bien agencé, sans perte d’espace
• Séjour lumineux exposé Sud / Est donnant sur un balcon de 4 m2 avec une vue dégagée
• Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
• 2 chambres au calme avec rangements
• 2ème balcon de 8 m2 avec vue exceptionnelle sur le parc et le Sacré Cœur
• Salle de bain moderne avec baignoire
• WC séparés
• Présence d’une cave
• Charges faibles
• DPE B
• A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 960 000 €
72 000 €
1 032 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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