Hosman vous propose ce lumineux appartement de 65,15 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, Rue Daru, Paris 8ème. Cet espace traversant et bien agencé offre une agréable vue dégagée.

L'appartement se compose comme suit :
Un grand séjour lumineux de 33m2 avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie agréable et confortable. Possibilité de créer une seconde chambre.
Une chambre spacieuse de 16m2 donnant sur cou
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Des toilettes séparées et une buanderie.

Une cave est incluse.

Localisation et commodités
Le quartier est dynamique et bien desservi :
Transports
À 2minutes à pied de la station de métro Courcelles (ligne 2),
Écoles
À proximité de l'École élémentaire Monceau et du Collège Carnot.
Espaces verts
Proche du Parc Monceau, idéal pour des moments de détente en plein air.
Commodités
Nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas, ainsi qu'une offre culturelle riche avec des théâtres et musées à proximité.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant des années 1970-1980, bénéficie d'une nouvelle façade et de parties communes rénovées. Pas de gardien présent.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique et la climatisation est disponible.
Les charges de copropriété sont de 810 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 633 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.