Appartement T3 - idéal pour un premier achat ou projet d'investissement - Boulevard du Tertre, Saint-Herblain

Hosman vous propose cet agréable appartement de 65,5 m² Carrez, situé Boulevard du Tertre à Saint-Herblain. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une belle exposition sud et des équipements pratiques tels qu'une cave et une place de parking privative.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour avec accès à une loggia fermée ;
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant ;
- Deux chambres confortables avec rangements ;
- Une salle d'eau fonctionnelle ;
- Toilettes séparées.
- Un espace de rangement supplémentaire avec étagères.

Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques pour votre confort.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 059 €.

Cet appartement se trouve à proximité de nombreux avantages :
- À 5 minutes à pied de la station de tramway Ligne 1 offrant une connexion rapide vers le centre-ville de Nantes.
- Proche des écoles pour faciliter le quotidien des familles.
- À quelques pas du grand centre commercial Atlantis pour vos sorties shopping et vos courses.
- Accès aisé aux espaces verts tels que le Parc de la Bégraisière pour profiter des balades en plein air.

Le bien est soumis au statut de copropriété au sein d'un immeuble des années 70.
Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 500 € tous les trois mois, incluant l'eau et le chauffage.
La copropriété comporte un local à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pièce de vie exposée Sud sur loggia
Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
Normes PMR
Deux chambres dont une avec placard
Présence de nombreux rangements
Huisseries en double vitrage avec volets électriques
WC indépendant
Chauffage, eau froide et chaude compris dans les charges
Présence d'une cave
Présence d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol
Présence d'un local à vélos
Bien situé à proximité de toutes les commodités