Superbe appartement de 65.5 m² - Résidence calme et sans sujet - Espace extérieur orienté sud - Avenue de la Somme 33700 Mérignac

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.5 m² Carrez, situé Avenue de la Somme à Mérignac.

Vous cherchez un superbe appartement en très bon état proche de Merignac Soleil ? Avec deux chambres et deux espaces extérieurs pour profiter du soleil toute la journée? Une très belle luminosité, dans une résidence en très bon état sans aucun soucis. N'attendez plus pour visiter ce bien. Votre futur havre de paix vous attend.

L'appartement est situé au 1er d'une résidence récente de 2013.
Résidence très bien entretenue
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :
D'un séjour de 23,78 m², exposé Sud qui donne sur la cour.
Un balcon est rattaché au séjour et est exposé est.
D'une cuisine ouverte.
D'une première chambre d'une surface de 13,27 m²
D'une seconde chambre de 10,84 m² avec son balcon.
D'une salle de bain de 6,6 m², équipée d'une baignoire.
Ainsi que des toilettes séparées et une pièce pour rangement ou dressing.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de bus la plus proche.
Commerces, restaurants tout est à proximité direct du bien, notamment le grand centre Mérignac Soleil.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.
La copropriété compte une quarantaine de lots.
La taxe foncière est de 1345 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Pas de vis-à-vis direct
- Calme dans une rue peu passante
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'une place de parking
- Présence d'un ascenseur
- Présence d'un balcon