Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.0 m2 Carrez, situé Boulevard du Maréchal Lyautey à Le Bouscat.

Ce bien d'exception n'attend que vous. Profitez d'une vue sans pareil dans le territoire bordelais. mais ce n'est pas tout. Entièrement rénové, très lumineux, parfaitement optimisé... Les qualités sont nombreuses pour cet appartement qui tend à être un parfait havre de paix pour votre famille.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un résidence construite à la fin du XXème siècle.
La résidence est sécurisée et fibrée.

Le bien se compose :
D'un séjour de 36m2, exposé Ouest qui donne une vue exceptionnelle sur l'hippodrome.
Un balcon de 8 m2 est rattaché au séjour et est exposé nord/sud/est/ouest/etc...
De 2 chambres d’une surface de 12,77 m2
D'une cuisine ouverte entièrement équipée
D'une salle de bain de 4 m2, équipée d'une double vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 6minutes à pied de la station la plus proche.
Il est également à proximité des commerces, écoles ou autres commodités.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 1233€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.