apartment de m2 à Marseille
Rue Auguste Blanqui, Marseille -
3 pièces
65.5 m² - 310 000 €

Ravissant Appartement - 65.5 m2 - Vue dégagée Notre Dame de la Garde - Terrasse 10m2 - Dernier étage - Rue Auguste Blanqui 13006 Marseille

Rue Auguste Blanqui, Marseille - 3 pièces - 65.5 m² - 2 chambres Voir la localisation

Bien vendu

310 000 €

4 733 € / m²

Ravissant Appartement - 65.5 m2 - Vue dégagée Notre Dame de la Garde - Terrasse 10m2 - Dernier étage - Rue Auguste Blanqui 13006 Marseille Voir la localisation

Rue Auguste Blanqui, Marseille - 3p - 2c - 65.5 m²

Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,5 m²
Surface au Sol 73,4 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.5 m2 Carrez (73,4 m2 au sol) situé Rue Auguste Blanqui à Marseille.

L’appartement est au dernier étage d'un immeuble situé à Notre Dame du Mont.
Pas d'ascenseur.

Le bien se compose :
- D'une terrasse de 10m2 avec une vue imprenable sur les toits de Marseille, Notre Dame de la Garde et les collines.
- D'un séjour/cuisine de 32 m2, exposé Sud attenant à la terrasse.
- D'une cuisine ouverte et équipée.
- D'une chambre d'une surface de 9,4m2.
- D'une mezzanine d'une surface de 19m2 au sol avec dressing.
- D’une salle de bain équipée d’une baignoire en angle.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne de bus 74. La station de métro Notre Dame du Mont se situe à moins de 5 minutes à pied de l'appartement.

À proximité directe de la plaine, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

Le Cours Julien se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au centre ville ou sur la célèbre Canebière.

Ecoles, collèges et lycées se trouvent tous à moins de 15 minutes à pied du bien.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz et/ou climatisation réversible.

Les charges de copropriété s'élèvent à 0 € par trimestre.
La copropriété compte 3 lots.
La taxe foncière est de 642 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien


  • Appartement traversant et lumineux 

  • Vue dégagée sur les toits de Marseille, Notre Dame de la Garde et les collines 

  • Séjour spacieux attenant à une terrasse de 10m2 

  • Cuisine ouverte et équipée 

  • Salle de bain avec baignoire en angle 

  • 1 chambre fermée avec possibilité d’agrandir et 1 chambre en mezzanine avec dressing 

  • Réfection des parties communes prévue 

  • Cave dédiée 

  • Climatisation réversible et double vitrage 


Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Local à vélo Non
Période de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété 3
-

Consommations énergétiques

194.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

41.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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