Appartement de 64.22 m² à Villejuif
Boulevard Maxime Gorki, Villejuif -
3 pièces
64.22 m² - 269 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 64.22 m² à Villejuif
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 64.22 m² - Vue dégagée / Très lumineux - Paul Vaillant-Couturier - Boulevard Maxime Gorki 94800 Villejuif

Boulevard Maxime Gorki, Villejuif - 3 pièces - 64.22 m² - 2 chambres

Voir la localisation

269 000 €

4 171 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 64.22 m² - Vue dégagée / Très lumineux - Paul Vaillant-Couturier - Boulevard Maxime Gorki 94800 Villejuif Voir la localisation

Boulevard Maxime Gorki, Villejuif - 3p - 2c - 64.22 m²

269 000 €

4 171 € / m²
Prix de mise en vente 269 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64,22 m²
Surface au Sol 64,22 m²
Étage 4 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64.22 m² Carrez, situé Boulevard Maxime Gorki à Villejuif.

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L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 1970, sécurisé avec ascenseur.

Rénovations à prévoir

Le bien traversant se compose :
D'une pièce de vie lumineuse, exposé Ouest qui donne sur la rue.
D'une cuisine semi-ouverte à équiper.
De 2 chambres une sur rue et une sur cour avec rangement encastré.
D'une salle de bain, équipée d'une vasque et baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Nombreux rangements encastrés à disposition.

Une cave saine complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier en expansion, parfaitement desservi par les transports (ligne 7). À proximité directe du centre commerçant de la ville l’appartement est au coeur de l’écosystème de Villejuif. Des restaurants et commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pieds del’appartement.

Le système de chauffage est: Collectif gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 180€/mois.
La taxe foncière est de 1449 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
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Les + du bien

Immeuble sécurisé avec ascenseur
Parties communes en bon état
Ravalement de façades il y a 3 ans
Appartement traversant
Séjour spacieux
Une chambre sur cour avec vue complètement dégagée
Très lumineux
Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

166 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

35 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Paul Vaillant Couturier (à 210 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 269 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 175 €
Montant total à financer : 289 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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