Appartement 3 pièces avec balcon de 10m2 - 64.25 m2 - Ivry Port

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64.25 m2 Carrez, situé Rue Molière à Ivry-sur-Seine.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 2003, avec ascenseur et accès PMR. La résidence est également sécurisée et l'ambiance familiale.

Le bien se compose d'espaces jour/nuit distincts, et comprend :
Un séjour de 27m2, exposé Sud-Ouest, donne côté rue sur un agréable balcon de 10m2.
Une cuisine ouverte par un bar, de 6m2 tout équipée.
2 chambres d’une surface de 11 et 12 m2 avec rangements/dressing, dont une avec accès au balcon également.
Une salle de bain équipée d’une vasque et une baignoire avec paroi de douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking couverte située au rez-de-chaussée est également proposée, en sus, au prix de 15 000€..
Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 6 minutes à pied du RER C Ivry sur Seine. L'arrêt du T3 avenue de France est situé à 15min et la ligne 14 à BNF est à 20min.
Les commerces rue Jules Vanzuppes et parc avec jeux pour enfants sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est individuel électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 457 € par trimestre (Eau froide incluse).
La taxe foncière est de 1600 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Balcon exposé Ouest/Sud.
Appartement en très bon état avec le confort du récent.
Résidence sécurisée, familiale et verdoyante.
Accès PMR.
Proche des transports.