Coup de cœur - Duplex 3 pièces de 102m2 sur jardin - Lumineux et calme - Quartier Bécon - Courbevoie

Hosman vous propose ce charmant appartement traversant de 64.2 m² Carrez et 102,22m2 au sol (70m2 pondéré) situé au 71 Boulevard Saint-Denis à Courbevoie, quartier Bécon.
Cet immeuble des années 1950 offre un cadre de vie agréable, profitant d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement entièrement sur jardin se compose comme suit :
Une pièce de vie de 38m2 lumineuse avec une double exposition Sud Est/Nord Est,
Une cuisine ouverte et équipée sur le séjour,
Deux chambres calmes et lumineuses, dont une mansardée avec une hauteur sous plafond de 1m80 maximum.
Une belle salle de bain avec baignoire et douche,
Des toilettes séparées,
De nombreux rangements sont à disposition.

L'appartement comprend également deux caves, dont une de 10m2 ; Possibilité de louer une place de parking (100€/mois). Un local vélos est présent dans la copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel (chaudière de 2022)
La taxe foncière annuelle est de 450 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre.

Bien idéalement situé, proche des transports (12 min à pied de la Gare de Courbevoie - Ligne L (Pour Paris) - nombreux bus), accès facile à La Défense (10 minutes en bus), à 12 minutes à pied de la gare de Bécon et la future ligne 15.

Proche des commerces, à proximité du centre sportif Jean-Pierre Rives.
De nombreux espaces verts à proximité : le Square Nokovitch et le Parc de Bécon. A proximité directe des quais de Seine offrant un cadre de vie agréable.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4950 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.