Appartement de 64.0 m² à Paris
Rue de la Roquette, Paris -
3 pièces
64.0 m² - 750 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 64.0 m² à Paris
Bien sous-offre
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 60 m² - Balcon en étage élevé avec ascenseur - Rue de la Roquette 75011 Paris

Rue de la Roquette, Paris - 3 pièces - 64.0 m² - 2 chambres

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750 000 €

11 719 € / m²
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Bien sous-offre

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Coup de coeur - 3 pièces - 60 m² - Balcon en étage élevé avec ascenseur - Rue de la Roquette 75011 Paris Voir la localisation

Rue de la Roquette, Paris - 3p - 2c - 64.0 m²

750 000 €

11 719 € / m²
Prix de mise en vente 750 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64 m²
Surface au Sol 64 m²
Étage 8 sur 11
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 60 m² Carrez + 12m2 de balcon, au calme et entièrement sur jardin, situé Rue de la Roquette à Paris.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au 8e étage sur 11 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé par un gardien 24h/24h.

Le bien, traversant, se compose :

- D'un séjour exposé Sud/Sud-Est, rattaché à un balcon filant, sur jardin.

- D'une cuisine séparée et équipée également rattaché à un balcon

- De 2 chambres avec rangements donnant sur un balcon, sur jardin

- D'une salle de bain

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.
Le réseau de chauffage collectif a récemment été renouvelé.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1031 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1287 €.

Idéalement situé entre la place de la Bastille et la place Voltaire, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités, et des stations de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Voltaire (ligne 9).

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Très lumineux - traversant
- Cave + local à vélo
- Localisation recherchée
- Étage élevé avec ascenseur
- Présence de 2 balcons

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double S./S.E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

245 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

41 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 750 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 56 250 €
Montant total à financer : 806 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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