Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64.75 m² Carrez, situé Rue Pierre Roy à Nantes.

L'appartement est situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1999.
Le ravalement a été fait en 2016.

Vous profiterez de la verdure et du calme environnant.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre parfaitement à vos goûts.

Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie lumineuse et traversante (Ouest et Est) de 20,54 m2 donnant sur une loggia (9,3 m2) et un balcon (5,5 m2) avec vue sur le jardin de la copropriété.
D'une cuisine semi-ouverte de 8,13 m2.
D'un espace nuit dissocié avec deux chambres (9,08 m2 et 11,41m2) donnant sur la loggia, une salle de bain et des WC séparés.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Les bords de Loire sont au bout de la rue.
Les lignes de bus 5 et 26 passent à proximité immédiate.
La gare SNCF est à 5 minutes en bus et 20 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 535 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1274.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
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