Bel appartement T3 traversant avec terrasse et parking sécurisé - Rue du Calvaire de Grillaud, Nantes

Hosman vous propose ce bel appartement de 64,66 m² Carrez, situé Rue du Calvaire de Grillaud à Nantes.
Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant est lumineux et bien agencé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement comprend :
- Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud sur parquet, avec store banne électrique et vue sur le jardin collectif ;
- Deux chambres parquetées, dont une avec placard et vue sur le jardin ;
- Une cuisine séparée avec cellier attenant ;
- Une salle de bains avec baignoire ;
- Un WC indépendant ;
- Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.

Ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée.
Un local vélo est également disponible dans l'immeuble.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 200 €.

Localisation idéale dans un quartier calme de Nantes, avec de nombreuses commodités.
Écoles, commerces et parc de Procé à deux pas.
Transport en commun : ligne de bus C3, C6 et 10 à proximité.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec toiture refaite et isolée en 2023.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 136 € par an.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement traversant T3 idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Pièce de vie lumineuse exposée Sud donnant sur balcon et jardin partagé
Grande cuisine avec cellier attenant
Nombreux rangements
WC séparé
Grande cave
Place de parking privative sécurisée
Local à vélos
Copropriété bien entretenue et sécurisée
Présence d'un jardin partagé avec composteur
Secteur calme recherché proche de toutes les commodités