Appartement de 64.5 m² à Nantes
Boulevard Eugène Orieux, Nantes -
3 pièces
64.5 m² - 260 000 €
Ce bien a été vendu par Ambre
Appartement de 64.5 m² à Nantes
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Ravissant appartement T3 de 64,50 m2 - avec balcon et 2 places de parking - Quartier Saint-Felix / Tortière à Nantes

Boulevard Eugène Orieux, Nantes - 3 pièces - 64.5 m² - 2 chambres

Voir la localisation

260 000 €

4 031 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Ravissant appartement T3 de 64,50 m2 - avec balcon et 2 places de parking - Quartier Saint-Felix / Tortière à Nantes Voir la localisation

Boulevard Eugène Orieux, Nantes - 3p - 2c - 64.5 m²

260 000 €

4 031 € / m²
Prix de mise en vente 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64,5 m²
Surface au Sol 64,5 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 2 parkings Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 64.5 m2 Carrez, situé Boulevard Eugène Orieux à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2005 saine et bien entretenue.

Le bien se compose comme suit :
D'un séjour de 30 m2 traversant et lumineux, exposé Sud Est et qui donne sur un balcon de 4,43 m2.
D'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie et donnant sur le balcon.
D'une première chambre de 9,6 m2 avec placard.
D'une seconde chambre de 10,81 m2.
D'une salle de bain avec une place pour la machine à laver.
De toilettes séparées avec un point d'eau.

Une place de parking en sous-sol avec deux places en enfilade complète ce bien.

Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix).
Les lignes de bus 10 et 23 sont au pied de l'immeuble.
Vous serez à 100m des bords de l'Erdre.
Toutes les commodités du quotidien (supermarché, commerces...) sont à moins de 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 290€ par trimestre.
La copropriété compte 32 lots.
La taxe foncière est de 1298€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé quartier Saint-Felix / Tortière à Nantes.
- Appartement T3 de 64,5 m2 - idéal primo-accédants ou investisseurs.
- Belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur un balcon.
- Cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
- 2 chambres dont 1 avec placard.
- 1 salle de bain et toilettes séparées.
- Bien complet avec 2 places de stationnement en enfilade.
- Proche de toutes les commodités du quotidien.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

175 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 500 €
Montant total à financer : 279 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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