Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces et 64,99 m² Carrez, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, avec double vitrage. L'appartement est à rénvoer dans son intégralité, nous pouvons vous fournir un devis réalisé par notre partenaire. Situé Allée des Fougères à Mérignac, il bénéficie d'une orientation sud idéale pour la lumière naturelle.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux avec orientation sud de 26m2
- Deux chambres de 11 et 13m2
- Une cuisine séparée de 5m2
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées

Une cave incluse et une place de parking disponible.

Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz.

Taxe foncière annuelle non précisée.

Transports
Proche des transports en commun, vous trouverez de nombreux bus à proximité

Écoles
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire du Burck et le Collège Jules Ferry.

Espaces verts
Proximité immédiate du Bois du Burck, un vaste espace vert idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Commodités
Quelques commerces à proximité, incluant épiceries et restaurants.

Cet appartement fait partie d'une copropriété dotée de parties communes en bon état. Les charges trimestrielles comprenant le chauffage et l'eau sont de 321€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.