Appartement de 64.0 m² à Bordeaux
Rue Dupaty, Bordeaux -
3 pièces
64.0 m² - 250 000 €

Appartement de 64 m2 - balcon, place de parking, dernier étage - Emplacement idéal, Bassins à Flots - 132 Rue Dupaty 33300 Bordeaux

Rue Dupaty, Bordeaux - 3 pièces - 64.0 m² - 2 chambres

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250 000 €

3 906 € / m²
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Appartement de 64 m2 - balcon, place de parking, dernier étage - Emplacement idéal, Bassins à Flots - 132 Rue Dupaty 33300 Bordeaux Voir la localisation

Rue Dupaty, Bordeaux - 3p - 2c - 64.0 m²

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3 906 € / m²
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Prix de mise en vente 250 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64 m²
Surface au Sol 64 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64 m2 Carrez, situé au 132 Rue Dupaty à Bordeaux, dans le quartier des Bassins à Flots.

Proche des quais et des Chartrons, l’appartement est au coeur de l’écosystème bordelais ! Vous y trouverez à proximité, écoles, commerces et transports. Il est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2005 et un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :

• D'un séjour lumineux de plus de 25 m2, exposé Nord- Nord/Ouest qui donne accès à une loggia de 5 m2.
• D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, celle-ci est moderne, bien aménagée et équipée.
• D'une première chambre de près de 10 m2, aujourd'hui aménagée en bureau et donnant accès à la loggia.
• D'une seconde chambre de 12 m2
• D’une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une vasque, d'un sèche serviette et d'un cabinet de toilettes. La pièce est assez grande pour accueillir également une machine à laver.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

L'appartement est situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports en commun. Le collège Edouard Vaillant et le Lycée Saint Louis se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement en centre ville de Bordeaux en quelques arrêts de Tramway.

Le système de chauffage est électrique collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1369 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Aucun travaux à prévoir
- Une place de parking couverte
- Appartement avec séjour lumineux, en dernier étage
- Quartier recherché
- Loggia de 5 m2

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

134 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

24 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 750 €
Montant total à financer : 268 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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