Bel appartement traversant et lumineux de 63m2 avec balcon à Gentilly

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 63m2, calme et idéalement situé rue des Aqueducs à Gentilly.

Situé au 3e étage dans une résidence de bons tanding construite en 2014, donnant sur la coulée verte, à 200m de Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec du parquet en chêne massif, une belle cuisine ouverte Arthur Bonnet, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon exposition Ouest de 10m2.

Une grande cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage et la production d'eau) s’élèvent à 560€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 500€.

L'appartement bénéficie de double vitrage et de volets sur l'ensemble des fenêtres.

L'appartement se situe à 7 minutes à pied du Tramway et du Parc Montsouris et à 15 minutes à pied de l'arrêt "Cité Universitaire". De nombreux commerces sont à proximité de l'appartement, notamment le centre commercial La vache Noire et une grande enseigne de Supermarché.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

- Lumineux et traversant
- Espace Extérieur

- Prestation de la copropriété : ascenseur, local à vélos, local à poussettes, balcon, cave & parking

- Construction de 2014 aux normes BBC et sous garantie décennale.

- Chauffage collectif sous forme de pompe à chaleur géothermique.