Appartement de 63.0 m² à Puteaux
Rue Gerhard Prolongée, Puteaux -
3 pièces
63.0 m² - 637 000 €
Ce bien a été vendu par Cindy
Appartement de 63.0 m² à Puteaux
Ce bien est vendu
13 photos

Superbe 3 pièces avec terrasse au cœur de Puteaux

Rue Gerhard Prolongée, Puteaux - 3 pièces - 63.0 m² - 2 chambres

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637 000 €

10 111 € / m²
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Ce bien est vendu

13 photos

Superbe 3 pièces avec terrasse au cœur de Puteaux Voir la localisation

Rue Gerhard Prolongée, Puteaux - 3p - 2c - 63.0 m²

637 000 €

10 111 € / m²
Prix de mise en vente 637 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63 m²
Surface au Sol -
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking 5 caves Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 63m2 avec une terrasse d'une superficie de 43m² loi Carrez .

Dans le vieux Puteaux, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux au sixième et avant-dernier étage se démarque par sa grande terrasse paysagée de 43m2 orientée Ouest / Sud Ouest et plein ciel avec une vue dégagée.

Dans une résidence semi-récente et sécurisée, au sixième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie comprenant un spacieux séjour avec une cuisine équipée avec des matériaux de qualités, de deux chambres, une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'un dégagement / espace de rangement.

Toutes les pièces donnent accès à la terrasse et sont au calme.

Une cave ainsi qu'une grande place de parking (17m2) complètent ce bien.

Charges trimestrielles de 1050€ comprenant l'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage. Taxe foncière de 826€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- À moins de 10 minutes à pied de la Gare de Puteaux et des infrastructures sportives de l'île de Puteaux.

- Proche de toutes commodités, écoles, restaurants,...etc.

- Toutes les pièces sont lumineuses et donnent sur la terrasse.

- Superbe terrasse arborée et ensoleillée.

- Ravalement de façade effectué en 2015 et rénovation parties communes en 2019.

- Cave.

- Grand Parking (2 voitures petites/moyennes) .

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

68 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

16 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 637 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 775 €
Montant total à financer : 684 775 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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