Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 63.74 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 64 m2 - 3 pièces - Entre Laumière et Buttes Chaumont - Rue du Rhin 75019 Paris

Rue du Rhin, Paris - 3 pièces - 63.74 m² - 2 chambres

Voir la localisation

570 000 €

8 943 € / m²
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Bel Appartement - 64 m2 - 3 pièces - Entre Laumière et Buttes Chaumont - Rue du Rhin 75019 Paris Voir la localisation

Rue du Rhin, Paris - 3p - 2c - 63.74 m²

570 000 €

8 943 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant
Prix de mise en vente 570 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63,74 m²
Surface au Sol 63,74 m²
Étage 4 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64 m2 Carrez, situé Rue du Rhin à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 4ème étage d'un résidence sécurisée des années 1970.

Le bien, traversant, se compose :

- D'une entrée avec de nombreux rangements
- D'un séjour exposé Est
- De 2 chambres
- D'une cuisine séparée
- D'une salle de bain avec baignoire
- De toilettes séparés

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.

Idéalement situé à côté de l'arrêt de métro Laumière (ligne 5), à 3 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont. A proximité de tous les commerces et du très vivant bassin de la Villette.
Le bien est idéalement placé dans le 19ème arrondissement de Paris. Il est proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces...)

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre et la taxe foncière est de 1100 €.
La copropriété compte 25 lots

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement traversant
- Réagencement possible
- Séjour spacieux et lumineux
- 2 chambres
- Place de parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

180 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

38 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Laumière (à 210 m)
Ourcq (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 570 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 750 €
Montant total à financer : 612 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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