Appartement de 63.4 m² à Villeurbanne
Avenue Général Leclerc, Villeurbanne -
3 pièces
63.4 m² - 199 900 €

Bel Appartement - 63,5m² - Traversant, Grande Pièce de Vie - Avenue Général Leclerc 69100 Villeurbanne

Avenue Général Leclerc, Villeurbanne - 3 pièces - 63.4 m² - 1 chambre

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199 900 €

3 153 € / m²
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Bel Appartement - 63,5m² - Traversant, Grande Pièce de Vie - Avenue Général Leclerc 69100 Villeurbanne Voir la localisation

Avenue Général Leclerc, Villeurbanne - 3p - 1c - 63.4 m²

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Prix de mise en vente 199 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63,4 m²
Surface au Sol 63,4 m²
Étage RDC sur 8
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63,5m² Carrez, situé Avenue Général Leclerc à Villeurbanne.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au rez-de-chaussé d'une résidence sécurisée de 1985.

Traversant et en très bon état, le bien se compose :
- D'un grand séjour de 20m², exposé Est.
- D'une cuisine séparée de 10,5m2 que l'on peut ouvrir sur le séjour.
- D'un cellier de 1,5m2.
- D'une chambre d'une surface de 12,5 m².
- D'un bureau de 5,5m2.
D'une salle de bain avec baignoire de 5m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une Cave et places de parking extérieures complètent le tout.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus C3, C11 et Tramway T3). À proximité de nombreuses écoles et du marché de Grandclément, l’appartement est au cœur de ce quartier en pleine transformation. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu en quelques minutes ou sur la Presqu’Île en 20 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est: Individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. La taxe foncière est de 768€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Copropriété saine et sans sujet
- Copropriété bien entretenue
- Traversant
- Rangement optimisé
- Cuisine séparée
- Présence d'une cave
- Présence de places de parking
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

297 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 199 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 993 €
Montant total à financer : 214 893 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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