Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63,5m² Carrez, situé Avenue Général Leclerc à Villeurbanne.

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L'appartement est situé au rez-de-chaussé d'une résidence sécurisée de 1985.

Traversant et en très bon état, le bien se compose :
- D'un grand séjour de 20m², exposé Est.
- D'une cuisine séparée de 10,5m2 que l'on peut ouvrir sur le séjour.
- D'un cellier de 1,5m2.
- D'une chambre d'une surface de 12,5 m².
- D'un bureau de 5,5m2.
D'une salle de bain avec baignoire de 5m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une Cave et places de parking extérieures complètent le tout.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus C3, C11 et Tramway T3). À proximité de nombreuses écoles et du marché de Grandclément, l’appartement est au cœur de ce quartier en pleine transformation. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu en quelques minutes ou sur la Presqu’Île en 20 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est: Individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. La taxe foncière est de 768€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.