Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 63.73 m2 Carrez, situé Boulevard Eugène Orieux à Nantes.

Idéal investisseur avec un locataire en place - Loyer 658€ HC.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un résidence saine et bien entretenue de 2016.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose comme suit :
D'une belle pièce de vie de 26,27m2, exposée Nord Est qui donne sur une terrasse de 10 m2.
D'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un cellier/buanderie attenant.
D'un espace nuit bien dissocié de l'espace jour avec 2 chambres de 11,83m2 et 9,62 m2.
D’une salle d'eau et de toilettes séparées.

Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix).
Les lignes de bus 10 et 23 sont au pied de l'immeuble.
Vous serez à 100m des bords de l'Erdre.
Toutes les commodités du quotidien (supermarché, commerces...) sont à moins de 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 252 € par trimestre.
La copropriété compte 30 lots.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.